Me ha llamado un amigo y me ha dicho que le han concedido una ampliacion de hipoteca para la reforma de su casa por la cuantía de 80.000 euros, pero que posiblemente se le demore en el tiempo la reforma, y que por tanto si le convenia aceptar ahora el dinero o demorar la peticion por ejemplo un año.
La primero pregunta es por que coger el dinero ahora, y las razones son las siguientes.
a. El mercado de credito esta cerrado, pero estimo que en el futuro a medio plazo estará mas cerrado aún.
b. El tipo de interes al que le ofrecen el prestamo es del 3,6%. El euribor esta a 1,5% aprox. y con unos diferenciales para prestamos hipotecarios de 130 puntos basicos. Al igual que como expresaba en el punto anterior, esto solo puede subir, tanto el euribor como el diferencial.
c. Ya sabeis lo que pienso de la posible existencia de un corralito por cambio de moneda. Si el dinero que me prestan lo pongo en una divisa fuera del "futurible" corralito, si este se da, tengo un seguro contra el, y podria salir muy beneficiado.
En que invertir:
Fijemos las fronteras de la inversion:
a. En ningun caso perder el principal, esto es, dentro de una año quiero tener al menos los 80.000 euros, vamos como si el dinero lo tuviese debajo del colchon.
b. Por tanto asumiria una perdida total de 1380 euros en concepto de intereses.
Inversion:
a. 76.500 euros los meteria en una cuenta a plazo fijo, con pago de intereses trimestral en un banco de alemania (no confundir con aleman), a un interes TAE del 3,20%.
b. los restantes 3500 euros, los invertiria en comprar 0,05 lotes equvalentes a un contrato sobre el futuro del oro por valor de 15.700 euros, cuando el precio del oro sea aprox. 1317 dolares/oz. a dia de hoy.(variable dependiendo cuando se haga la operacion), y un stop loss en 1270 dolares/oz.
Resultados posibles de la operacion, a un año:
Peor escenario posible: 81.500 euros
Mejor escenario probable: 87.500 euros
No obstante como he dicho a mi amigo, no existe inversion sin riesgo....
GAME OVER. INSERT COIN.
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